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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Villa avec jardin et garageVotre agence BOS Immobilier vous propose à Lamanon, secteur résidentiel, proche du village, dans lotissement calme et en impasse. Maison rénovée de 144 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 773 €/mois | 17 494 €/mois | 484 932 € | 50 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 508 440 € | 73 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 117 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 599 760 € | 165 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 649 200 € | 214 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 39 Lot La Charlotte | 481 000 € | 125 m² | 3 848 € |
| 24/06/2024 | 5048 Village | 525 000 € | 130 m² | 4 038 € |
| 28/02/2024 | 19 Rue De La Marjolaine | 338 050 € | 120 m² | 2 817 € |
| 17/07/2023 | 2 Le Pre D'emma | 519 130 € | 115 m² | 4 514 € |
| 22/05/2023 | 1799 Les Barres | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |