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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Sublime Maison de 125m² habitable environ de plain pied avec JARDIN, TERRASSE à Lamalou-les-Bains . Vous rêvez d'une maison spacieuse alliant confort moderne et douceur de vivre à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 708 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 348 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMALOU LES BAINS ↗ +22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMALOU LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAMALOU LES BAINS
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205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMALOU LES BAINS
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205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMALOU LES BAINS
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T5 LAMALOU LES BAINS
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205 000 € | 1 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMALOU LES BAINS
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210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMALOU LES BAINS
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210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMALOU LES BAINS
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210 000 € | 1 603 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 24 Av De La Gare | 207 875 € | 104 m² | 1 999 € |
| 13/12/2024 | 15 Che De Falgayrouse | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Ferdinand Fabre | 345 000 € | 123 m² | 2 805 € |
| 10/07/2024 | 6 Av De Capus | 102 000 € | 100 m² | 1 020 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue De L Espinouse | 216 000 € | 100 m² | 2 160 € |
| 05/03/2024 | 22 Lot Les Bois De Coubillou | 337 850 € | 125 m² | 2 703 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Des Carbounieres | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 05/01/2024 | 2 Av De Bardejean | 226 250 € | 130 m² | 1 740 € |
| 21/12/2023 | 21 Av De La Republique | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 14/12/2023 | 42 Av De Villecelle | 288 000 € | 101 m² | 2 851 € |
| 26/10/2023 | 3 Av Alphonse Daudet | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 17/10/2023 | 10b Av De La Lande | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 21/09/2023 | 2 Che Du Stade | 295 000 € | 141 m² | 2 092 € |
| 13/09/2023 | 2 Rue Du Pre | 126 500 € | 121 m² | 1 045 € |
| 03/07/2023 | 14 Rue De L Espinouse | 297 900 € | 102 m² | 2 921 € |