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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Situé dans la charmante ville de Lamalou-les-Bains (34240), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Renommée pour ses eaux thermales et son environnement verdoy...
Boulevard de Mourcayrol 34240 Lamalou-les-Bains
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 55 104 € | 5 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 62 640 € | 13 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 707 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LAMALOU LES BAINS ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LAMALOU LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LAMALOU LES BAINSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2Kcl Actuel
|
49 900 € | - |
|
#asmpR
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53 000 € | +6,2% |
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#av9LK
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53 000 € | +6,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6649 Res Plein Soleil | 36 630 € | 16 m² | 2 289 € |
| 28/04/2025 | 17 Av Francois Boissier | 408 000 € | 22 m² | 18 545 € |
| 02/04/2025 | 6650 Res Plein Soleil | 36 000 € | 17 m² | 2 118 € |
| 26/03/2025 | 6650 Res Plein Soleil | 33 928 € | 16 m² | 2 121 € |
| 06/03/2025 | 6650 Res Plein Soleil | 30 396 € | 17 m² | 1 788 € |
| 28/02/2025 | 6650 Res Plein Soleil | 40 000 € | 17 m² | 2 353 € |
| 18/02/2025 | 6649 Res Plein Soleil | 40 000 € | 16 m² | 2 500 € |
| 30/01/2025 | 6650 Res Plein Soleil | 34 250 € | 16 m² | 2 141 € |
| 23/01/2025 | 6650 Res Plein Soleil | 68 450 € | 16 m² | 4 278 € |
| 22/01/2025 | 6650 Res Plein Soleil | 45 000 € | 17 m² | 2 647 € |
| 19/12/2024 | 6650 Res Plein Soleil | 66 960 € | 17 m² | 3 939 € |
| 17/12/2024 | 21 Av Mal Joffre | 71 600 € | 30 m² | 2 387 € |
| 17/12/2024 | 6649 Res Plein Soleil | 40 000 € | 16 m² | 2 500 € |
| 16/12/2024 | 6650 Res Plein Soleil | 39 470 € | 17 m² | 2 322 € |
| 16/12/2024 | 6650 Res Plein Soleil | 41 870 € | 17 m² | 2 463 € |