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Maison 5 pièces - Laluque (40465).À vendre, superbe maison contemporaine offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, idéale pour des moments conviviaux e...
360 Route de Buglose 40465 Laluque
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 318 528 € | 33 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 334 080 € | 48 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 313 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 426 600 € | 141 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LALUQUE ↗ +9.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LALUQUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LALUQUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LALUQUE
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296 000 € | 2 226 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LALUQUE
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T5 LALUQUE
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296 500 € | 2 229 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTONX SUR L ADOUR
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T5 PONTONX SUR L ADOUR
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292 550 € | 2 216 € | 132 m² | 5 | Voir |
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283 000 € | 2 264 € | 125 m² | 6 | Voir |
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280 400 € | 2 191 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTONX SUR L ADOUR
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTONX SUR L ADOUR
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 158 Imp Leon Bats | 336 078 € | 132 m² | 2 546 € |
| 02/10/2024 | 165 Che De Pesques | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 10/09/2024 | 3 Rue De L Abeille | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 02/08/2024 | 97 Che De La Claire | 363 000 € | 142 m² | 2 556 € |