210 400 €
T7
133 m²
LALOUBERE
65310
-16%
vs marché
1 582
€/m²
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Créer un compte gratuit210 400 €
Maison • 7 pièces • 133 m²
LALOUBERE (65310) • Laloubère
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 400 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 060 €
Prix net vendeur
201 340 €
Frais de notaire
+15 636 €
Émoluments
2 407 €
Droits & taxes
11 879 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
226 036 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
226 036 €
Capital à emprunter
226 036 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 26 308 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 241 800 € | 38 368 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 60 268 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 288 960 € | 85 528 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 111 568 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 20 Pl De La Grave | 168 800 € | 121 m² | 1 395 € |
| 01/09/2025 | 5 Rue De L Aeroport | 123 000 € | 114 m² | 1 079 € |
| 17/07/2025 | 2b Rue Du Bois | 173 850 € | 107 m² | 1 625 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue De La Laque | 235 350 € | 124 m² | 1 898 € |
| 10/04/2025 | 11 Rte De Soues | 189 000 € | 123 m² | 1 537 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue Du Bousquet | 219 000 € | 115 m² | 1 904 € |
| 13/01/2025 | 2b Rue Du Bois | 174 500 € | 107 m² | 1 631 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Jean Mermoz | 195 000 € | 158 m² | 1 234 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue De L Hippodrome | 222 685 € | 107 m² | 2 081 € |
| 20/09/2024 | 46ter Rue De L Agriculture | 358 400 € | 149 m² | 2 405 € |
| 24/07/2024 | 8 Av Des Sports | 236 700 € | 125 m² | 1 894 € |
| 17/07/2024 | 3b Rue Du Pic | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Du Jasmin | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 22/04/2024 | 7 Rue Louis Medous | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 31/01/2024 | 2b Rue Du Bois | 149 000 € | 107 m² | 1 393 € |