Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
A quelques minutes de Lalinde, maison en pierre à rénover entièrement avec un terrain d'environ 600 m². Les travaux commencés dans cette maison sont l'isolation, double vitrage et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 67 116 € | 7 685 € | 3,51% |
| 10 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 70 680 € | 11 249 € | 3,53% |
| 15 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 77 040 € | 17 609 € | 3,61% |
| 20 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 84 480 € | 25 049 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 307 €/mois | 930 €/mois | 92 100 € | 32 669 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lalinde →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LALINDE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LALINDE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LALINDE
|
60 280 € | 655 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à LALINDE |
|
T4 LALINDE
|
60 280 € | 655 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à LALINDE |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 237 Le Bourg Sud | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 07/05/2026 | 23 Av Eugene Leroy | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 29/04/2026 | 175 Che De La Courtinette | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 22/04/2026 | 11 Bd De Stalingrad | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 21/04/2026 | 34 Imp Du Souci | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 20/04/2026 | 2229 Rte De La Guillou | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 23/03/2026 | 1 Av Paul Langevin | 95 000 € | 76 m² | 1 250 € |
| 16/02/2026 | 522 Rue Du 19 Mars 1962 | 127 000 € | 100 m² | 1 270 € |
| 11/02/2026 | 5 Rue Du Professeur Testut | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 18/12/2025 | 22 Cote Des Justices | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 05/12/2025 | 221 Rte Du Vieux Drayaud | 206 100 € | 93 m² | 2 216 € |
| 27/11/2025 | 70 Che Le Cause | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 03/11/2025 | 76 Rue Jean Andre Heynard | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 08/09/2025 | 11 Che Du Terme | 167 000 € | 111 m² | 1 505 € |
| 04/08/2025 | 27 All De La Mathe | 133 200 € | 81 m² | 1 644 € |