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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 99 m²
iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Vous recherchez une maison avec du potentiel Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située à LALEVADE, sur une parcell...
230 Rue du Stade 07380 Lalevade-d'Ardèche
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoIfM Actuel
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199 000 € | - |
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#b1OMI
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185 500 € | -6,8% |
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#b3h0P
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185 500 € | -6,8% |
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6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 15 Che Du Perdu | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Des Cites | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 12/11/2024 | 5036 Le Planas | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 18/09/2024 | 10 Rte Du Puy | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 21/05/2024 | 5 Imp Des Mineurs | 243 000 € | 95 m² | 2 558 € |
| 22/06/2023 | 5608 Rue Des Ecoles | 208 000 € | 82 m² | 2 537 € |