Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 de 93m² habitables sur un terrain clos de 803m². Un atelier de 13m², un garage de 20m², une pergola bio-climatique, un abri de...
Imp les Caselles du Pigeonnier 46230 Lalbenque
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LALBENQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcJ5w Actuel
|
249 000 € | - |
|
#aLZv1
|
249 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LALBENQUE
|
249 350 € | 2 710 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALBENQUE
|
248 360 € | 2 484 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALBENQUE
|
248 360 € | 2 484 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALBENQUE
|
248 360 € | 2 484 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALBENQUE
|
250 400 € | 2 504 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALBENQUE
|
255 360 € | 2 554 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALBENQUE
|
241 886 € | 2 688 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALBENQUE
|
241 886 € | 2 688 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BELMONT STE FOI
|
237 540 € | 2 424 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 LALBENQUE
|
235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALBENQUE
|
235 000 € | 2 527 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LABURGADE
|
224 700 € | 2 203 € | 102 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 13b Rue Du Pech Garlet | 126 000 € | 81 m² | 1 556 € |
| 24/07/2025 | 465 Che De Laval | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 04/07/2025 | 344 Che De Bach | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 09/01/2025 | 566 Che De La Pierre Levee | 211 500 € | 95 m² | 2 226 € |
| 18/12/2024 | 34 Che De Cournesse | 268 000 € | 78 m² | 3 436 € |
| 28/11/2024 | 33 Imp Des Ouradous | 86 000 € | 82 m² | 1 049 € |
| 03/07/2024 | 301 Tra De Rescousseries | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 02/11/2023 | 6292 Guiraudou | 144 375 € | 100 m² | 1 444 € |
| 27/07/2023 | 68 Che De La Pierre Levee | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 26/07/2023 | 144 Rue Du Marche Aux Truffes | 204 695 € | 106 m² | 1 931 € |
| 12/06/2023 | 139 Chem De Lavalade | 201 550 € | 88 m² | 2 290 € |