16 180 €
Bien
LALACELLE
61320
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Bien
LALACELLE (61320)
Jardin
LA LACELLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN LOTISSEMENTSandrine MURATI vous propose un Terrain 812 m² constructible - Viabilisé et borné Commune de La Lacelle, en lotissement. LIBRE DE T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 180 €
Honoraires agence (~5,0%)
-770 €
Prix net vendeur
15 410 €
Frais de notaire
+2 731 €
Émoluments
472 €
Droits & taxes
909 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
18 911 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
18 911 €
Capital à emprunter
18 911 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 226 €/mois | 685 €/mois | 18 984 € | 1 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 19 920 € | 2 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 120 €/mois | 364 €/mois | 21 600 € | 4 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 23 520 € | 6 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 85 €/mois | 258 €/mois | 25 500 € | 8 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,86%
après charges
Cashflow
-113 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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