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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Découvrez cette BELLE maison de PLAIN-PIED avec des prestations d'une grande qualité, située dans un environnement CALME et proche de toutes commodités dans la commune de Laizé (71...
1 Impasse des Boutons 71870 Laizé
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 378 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAIZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAIZE
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T5 LAIZE
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIZE
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T5 LAIZE
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T5 LAIZE
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T5 LAIZE
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T5 LAIZE
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T5 LAIZE
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T5 HURIGNY
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249 000 € | 2 092 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 HURIGNY
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HURIGNY
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248 000 € | 2 067 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 11 Rue Du Colombier | 380 283 € | 110 m² | 3 457 € |
| 21/07/2025 | 75 Rue De La Fontaine | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 17/07/2025 | 205 Rue Du Meix Goujon | 273 000 € | 97 m² | 2 814 € |
| 17/07/2025 | 6 Imp Du Parc | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 27/05/2025 | 141 Imp Des Gengonnins | 249 050 € | 115 m² | 2 166 € |
| 07/04/2025 | 4089 Rte De Macon | 174 000 € | 85 m² | 2 047 € |
| 28/03/2025 | 156 Rue De Beaudemon | 316 880 € | 121 m² | 2 619 € |
| 13/03/2025 | 36 Imp De La Ranche | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 21/10/2024 | 404 Rue De Fayolle | 213 000 € | 92 m² | 2 315 € |
| 20/08/2024 | 258 Rue Du Colombier | 262 950 € | 117 m² | 2 247 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue De Montlaville | 261 500 € | 105 m² | 2 490 € |
| 29/04/2024 | 149 Rue Du Commerce | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 19/03/2024 | 483 Rue De Fayolle | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/07/2023 | 3 Lot Le Clos De Premine | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 30/06/2023 | 323 Rue Du Commerce | 115 700 € | 91 m² | 1 271 € |