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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Fiche N°Id-EXP181071 : Emplacement de choix et jolie vue mer pour cette maison composée au rez de chaussée d'un vaste séjour, une cuisine aménagée, un petit salon vitré, une suite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 168 €/mois | 39 903 €/mois | 1 106 112 € | 116 334 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 672 €/mois | 29 309 €/mois | 1 160 640 € | 170 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 003 €/mois | 21 221 €/mois | 1 260 540 € | 270 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 1 371 600 € | 381 822 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 1 494 600 € | 504 822 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CLARTE ↗ +1.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA CLARTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmSNe Actuel
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1 030 000 € | - |
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#adBYz
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249 000 € | -75,8% |
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#8PRgt
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249 000 € | -75,8% |
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#afZCd
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249 000 € | -75,8% |
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#b8rvG
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296 000 € | -71,3% |
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#bmf8B
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338 500 € | -67,1% |
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#bpajG
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355 000 € | -65,5% |
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#btvs4
|
355 000 € | -65,5% |
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#btBB2
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296 000 € | -71,3% |
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#bu0dw
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988 800 € | -4,0% |
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#bu2om
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338 500 € | -67,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 507 Rte De Pleumeur Bodou | 422 000 € | 127 m² | 3 323 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Croas Ar Skin | 480 000 € | 160 m² | 3 000 € |
| 21/11/2025 | 9 Chem Traou Morgan Bian | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 14/11/2025 | 7666 Kerleo | 480 000 € | 123 m² | 3 902 € |
| 13/11/2025 | 82 Av Du Casino | 666 500 € | 176 m² | 3 787 € |
| 04/11/2025 | 41 Bd Du Semaphore | 231 400 € | 136 m² | 1 701 € |
| 27/10/2025 | 55 Bd Jean Mermoz | 510 000 € | 137 m² | 3 723 € |
| 07/10/2025 | 23 Rue De La Petite Corniche | 904 483 € | 142 m² | 6 370 € |
| 07/10/2025 | 22 All De Kerangarou | 428 000 € | 130 m² | 3 292 € |
| 26/09/2025 | 9008 Lannec Bian Kersinan | 340 000 € | 153 m² | 2 222 € |
| 05/08/2025 | 9131 Rue Malban | 740 000 € | 143 m² | 5 175 € |
| 31/07/2025 | 7 Rue Feunteun Ar Garentez | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 16/07/2025 | 8 Che De La Plaine | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 04/07/2025 | 30a Rue De Ker Arzur | 635 000 € | 153 m² | 4 150 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Du Phare | 313 500 € | 150 m² | 2 090 € |