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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Fiche N°Id-EXP181165 : Allériot, maison familiale de 150M2 année 2015 elle comprend hall d'entée, cuisine entièrement équipée, belle pièce à vivre baignée de lumière ,1 chambre, WC...
44 Rue de la Croix Blanche 71380 Allériot
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 38 356 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 382 560 € | 56 272 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 415 620 € | 89 332 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 125 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 166 312 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmf8B Actuel
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338 500 € | - |
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#adBYz
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249 000 € | -26,4% |
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#8PRgt
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249 000 € | -26,4% |
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#afZCd
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249 000 € | -26,4% |
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#b8rvG
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296 000 € | -12,6% |
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#bmSNe
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1 030 000 € | +204,3% |
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#bpajG
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355 000 € | +4,9% |
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#btvs4
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355 000 € | +4,9% |
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#btBB2
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296 000 € | -12,6% |
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#bu0dw
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988 800 € | +192,1% |
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#bu2om
|
338 500 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 22 Rue Du Massenay | 277 900 € | 149 m² | 1 865 € |
| 14/08/2025 | 27 Imp Des Puits | 309 000 € | 128 m² | 2 414 € |
| 29/07/2025 | 29 Rue Sur Les Etangs | 256 250 € | 145 m² | 1 767 € |
| 28/07/2025 | 6 Rte De Saint Martin | 351 800 € | 137 m² | 2 568 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Du Bois Verdenet | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 28/02/2024 | 39 Rue Sur Les Etangs | 274 100 € | 132 m² | 2 077 € |
| 26/02/2024 | 58 Rue Du Massenay | 257 350 € | 126 m² | 2 042 € |
| 23/01/2024 | 2 Rue Du Bois Verdenet | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue De La Grande Corvee | 302 500 € | 156 m² | 1 939 € |