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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
MaisonFiche Id-SLG168710 : Tènement immobilier composé d'une maison d'habitation de 7 pièces d'environ 153 m² habitables : cuisine - salon - chambre - salle d'eau. à l'étage 4 gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 28 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 838 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 92 838 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 122 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adBYz Actuel
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249 000 € | - |
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#8PRgt
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249 000 € | - |
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#afZCd
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249 000 € | - |
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#b8rvG
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296 000 € | +18,9% |
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#bmf8B
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338 500 € | +35,9% |
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#bmSNe
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1 030 000 € | +313,7% |
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#bpajG
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355 000 € | +42,6% |
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#btvs4
|
355 000 € | +42,6% |
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#btBB2
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296 000 € | +18,9% |
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#bu0dw
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988 800 € | +297,1% |
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#bu2om
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338 500 € | +35,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 203 Che Du Sabot De La Cure | 418 936 € | 147 m² | 2 850 € |
| 13/03/2025 | 50 Imp De Pre Bilieu | 344 700 € | 149 m² | 2 313 € |
| 31/01/2025 | 294 Mte Du Petit Bilieu | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 30/07/2024 | 89 Imp Les Terrasses De Mery | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 26/07/2024 | 229 Che Du David | 453 000 € | 147 m² | 3 082 € |
| 07/06/2024 | 486 Imp Des Murgieres | 311 200 € | 140 m² | 2 223 € |
| 07/03/2024 | 22 Imp Du Four A Pain | 357 000 € | 128 m² | 2 789 € |
| 07/03/2024 | 68 Che De Chantaret | 279 500 € | 150 m² | 1 863 € |
| 14/12/2023 | 80 Imp Du Four A Pain | 442 150 € | 171 m² | 2 586 € |
| 18/10/2023 | 46 Rte Des Maures | 371 720 € | 141 m² | 2 636 € |