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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Maison en pierres à rénover, proche de Sennecey-Le-Grand. Surface habitable de 145 m², 7 pièces dont 4 chambres, édifiée sur un terrain clos de 500 m². Prix : 222 500 €.Bâtisse off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 36 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 108 063 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAIVES
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222 500 € | 1 534 € | 145 m² | 7 | Voir |
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222 500 € | 1 534 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SENNECEY LE GRAND
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225 000 € | 1 667 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SENNECEY LE GRAND
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196 100 € | 1 421 € | 138 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Mte De Lenoux | 340 000 € | 174 m² | 1 954 € |
| 03/05/2024 | 4 Mte De Lenoux | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 02/05/2024 | 14 Rte De Nanton | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 22/03/2024 | 14 Rue De Sermaisey | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 13/07/2023 | 8a Rue Du Quart Bressan | 160 000 € | 131 m² | 1 221 € |