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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Stéphanie Bernaud vous propose: MAISON TRADITIONNELLE À LAIVES - 120 m² , 4 chambres sur un terrain de 1000 m² Charmante maison tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAIVES ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAIVES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAIVES
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179 000 € | 1 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SENNECEY LE GRAND
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185 000 € | 1 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SENNECEY LE GRAND
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185 000 € | 1 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LOUP DE VARENNES
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUP DE VARENNES
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CYR
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191 000 € | 1 364 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR
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191 000 € | 1 364 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 GIGNY SUR SAONE
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 GIGNY SUR SAONE
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 GIGNY SUR SAONE
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159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 17 Rue Des Fontaines | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue De La Croix Bichet | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 03/12/2024 | 8 Mte De Lenoux | 405 000 € | 111 m² | 3 649 € |
| 03/05/2024 | 4 Mte De Lenoux | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 02/05/2024 | 14 Rte De Nanton | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 22/03/2024 | 14 Rue De Sermaisey | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 21/02/2024 | 20 Rue Du Quart Bressan | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 10/01/2024 | 16 Rue Moisson | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 13/07/2023 | 8a Rue Du Quart Bressan | 160 000 € | 131 m² | 1 221 € |