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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Située à Laissaud, à seulement 5mn de l'accès à l'autoroute, cette maison individuelle vous offre un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur les massifs montagneux et n...
33 Impasse du bouchet 73800 Laissaud
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAISSAUD ↘ -3.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAISSAUD Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/05/2025 | 215 Rue Du Bourg | 354 870 € | 100 m² | 3 549 € |
| 26/11/2024 | 548 Rte Departementale 923 | 280 690 € | 90 m² | 3 119 € |
| 14/10/2024 | 31 Imp Des Ecoles | 284 000 € | 89 m² | 3 191 € |
| 17/05/2024 | 54 Imp De La Dent Du Chat | 341 295 € | 91 m² | 3 750 € |
| 23/04/2024 | 54 Rue Du Gresivaudan | 274 000 € | 102 m² | 2 686 € |
| 22/12/2023 | 530 Rte Departementale 923 | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 03/04/2023 | 107 Rue Du Bourg | 231 000 € | 80 m² | 2 888 € |