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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Jolie MAISON D'HABITATION mitoyenne (135 m²), typique de Puisaye, située à Lain dans l'Yonne (89), comprenant :- Au rez-de-chaussée : * Entrée, * Salon - séjour avec insert bois (2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 292 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 61 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 1 Che Des Hates | 106 500 € | 119 m² | 895 € |
| 12/10/2023 | 6 Grand'rue | 57 500 € | 129 m² | 446 € |