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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Laillé, idéalement située à proximité du centre et des transports, cette charmante maison d'habitation rénovée en 1976 offre environ 112m² habitables dans un environnement calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 310 212 € | 32 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 325 320 € | 47 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 352 980 € | 74 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 383 520 € | 105 474 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 415 500 € | 137 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAILLE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAILLE
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292 500 € | 2 786 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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280 000 € | 2 276 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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280 000 € | 2 276 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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280 000 € | 2 276 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURG DES COMPTES
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276 930 € | 2 198 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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276 000 € | 2 190 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG DES COMPTES
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276 000 € | 2 190 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURG DES COMPTES
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275 070 € | 2 183 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 LAILLE
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LAILLE
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248 400 € | 2 300 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 Imp Du Servenier | 336 500 € | 122 m² | 2 758 € |
| 27/06/2025 | 34 Rue De Bout De Lande | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue De Brehat | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 11/06/2025 | 7 Le Ruel | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 04/06/2025 | 10 Imp Sully Prudhomme | 351 450 € | 115 m² | 3 056 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De La Cale De Chancors | 278 600 € | 110 m² | 2 533 € |
| 17/03/2025 | 6083 La Haute Porte | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Olympe De Gouges | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 10/01/2025 | 5422 La Gicquelais | 411 000 € | 123 m² | 3 341 € |
| 10/12/2024 | 16 Rue Anthonioz De Gaulle | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 05/12/2024 | 40 Rue De L'ise | 358 000 € | 120 m² | 2 983 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue De L'ise | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue Des Merisiers | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 28/10/2024 | 1 Imp Martin Du Gard | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 10/10/2024 | 4 Imp Des Cimes | 351 000 € | 119 m² | 2 950 € |