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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
LAILLE - rue de la Cale de Chancors, MAISON T5 (103,38m2) (de 2003) : RDC entrée placard, séjour-cuisine (éléments haut et bas), cellier, dég., 1 chambre, salle d'eau, wc ; à l'ETA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 26 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 266 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAILLE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAILLE
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240 000 € | 1 951 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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240 900 € | 2 362 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LAILLE
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248 400 € | 2 300 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LAILLE
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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249 900 € | 2 314 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LAILLE
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228 800 € | 2 080 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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208 915 € | 2 132 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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208 915 € | 2 132 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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208 537 € | 2 150 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG DES COMPTES
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208 537 € | 2 150 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 34 Rue De Bout De Lande | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 27/06/2025 | 8 Imp Du Servenier | 336 500 € | 122 m² | 2 758 € |
| 17/06/2025 | 20 Rue De Brehat | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 11/06/2025 | 7 Le Ruel | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 04/06/2025 | 10 Imp Sully Prudhomme | 351 450 € | 115 m² | 3 056 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De La Cale De Chancors | 278 600 € | 110 m² | 2 533 € |
| 17/03/2025 | 6083 La Haute Porte | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 10/01/2025 | 3 Imp Olympe De Gouges | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue De La Petite Foret | 257 250 € | 88 m² | 2 923 € |
| 10/12/2024 | 16 Rue Anthonioz De Gaulle | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 05/12/2024 | 40 Rue De L'ise | 358 000 € | 120 m² | 2 983 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue De L'ise | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 31/10/2024 | 14 Rue Des Merisiers | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 28/10/2024 | 1 Imp Martin Du Gard | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 10/10/2024 | 4 Imp Des Cimes | 351 000 € | 119 m² | 2 950 € |