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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Idéal investisseur – Forom® ImmobilierForom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'une surface d'environ 28,38 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la comm...
342 Rue de la République 60290 Laigneville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 664 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, LAIGNEVILLE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LAIGNEVILLE
|
72 000 € | 2 571 € | 28 m² | 1 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 5022f Rue De La Republique | 50 000 € | 24 m² | 2 083 € |
| 25/09/2023 | 261 Rue De La Republique | 295 000 € | 34 m² | 8 676 € |
| 12/09/2023 | 294 Rue Louis Portebois | 46 000 € | 31 m² | 1 484 € |
| 01/09/2023 | 14 Rue Henri Thebaut | 69 000 € | 40 m² | 1 725 € |
| 19/06/2023 | 1 Rue Paul Fort | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 15/05/2023 | 47e Rue Du Huit Mai 1945 | 55 000 € | 29 m² | 1 897 € |
| 19/04/2023 | 42b Rue Henri Thebaut | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |