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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 172 m²
Maison édifiée en 1984, comprenant :-au sous-sol : arrière-cuisine-buanderie, cave à vins, garage porte automatique, une pièce, bureau avec salle d'eau-WC,-au rez-de-chaussée : ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 407 991 €/mois | 1 236 336 €/mois | 34 271 244 € | 3 551 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 299 478 €/mois | 907 509 €/mois | 35 937 360 € | 5 217 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 216 606 €/mois | 656 382 €/mois | 38 989 080 € | 8 269 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 176 588 €/mois | 535 115 €/mois | 42 381 120 € | 11 661 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 152 968 €/mois | 463 539 €/mois | 45 890 400 € | 15 170 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 16 Chemin Du Patis | 395 000 € | 149 m² | 2 651 € |
| 23/05/2024 | 6 Res La Priaute | 272 500 € | 177 m² | 1 540 € |