2 968 848 €
Terrain
LAIGNELET
35133
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 968 848 €
Terrain
LAIGNELET (35133) • Laignelet
Terrain
326 m²
Jardin
LAIGNELET, Terrain â bâtir - 49 lots à bâtir à partir de 326 m² jusqu'à 2181 m²A partir de 29 688,48 négociation incluse - - - Prix Hon. Négo Inclus : 29 688 dont 3,96% Hon. Négo T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 968 848 €
Honoraires agence (~5,0%)
-141 374 €
Prix net vendeur
2 827 474 €
Frais de notaire
+195 756 €
Émoluments
27 586 €
Droits & taxes
166 820 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 164 604 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 164 604 €
Capital à emprunter
3 164 604 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 826 €/mois | 114 624 €/mois | 3 177 384 € | 329 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 766 €/mois | 84 139 €/mois | 3 331 920 € | 483 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 082 €/mois | 60 855 €/mois | 3 614 760 € | 766 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 372 €/mois | 49 612 €/mois | 3 929 280 € | 1 081 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 182 €/mois | 42 976 €/mois | 4 254 600 € | 1 406 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-18 608 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible