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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement À VendreDécouvrez ce superbe appartement situé aux portes de Bayonne dans un secteur particulièrement prisé pour son emplacement et sa qualité de vie. Vous serez séduit...
59 Rue Pannecau 64100 Bayonne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 285 768 € | 29 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 299 640 € | 43 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 325 080 € | 68 953 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 97 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 126 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LAHONCE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LAHONCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST PIERRE D IRUBE
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T3 ST PIERRE D IRUBE
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T3 ST PIERRE D IRUBE
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229 000 € | 3 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 96g Rue Condisteguy | 284 000 € | 82 m² | 3 463 € |
| 25/03/2025 | 258 Che Pilas | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 04/02/2025 | 50 Che Elizaldia | 800 000 € | 83 m² | 9 639 € |
| 04/12/2024 | 96i Rue Condisteguy | 263 000 € | 70 m² | 3 757 € |
| 19/09/2024 | 96e Rue Condisteguy | 259 660 € | 71 m² | 3 657 € |
| 30/08/2024 | 96e Rue Condisteguy | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 14/06/2024 | 308 Che Pilas | 226 040 € | 62 m² | 3 646 € |