Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Pavillon 7 pièces 144 m² Pavillon d'environ 144m² situé entre Poix de Picardie et Aumale comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour communiquant sur la terrasse, 2 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Rue Charles Mehaye | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 05/03/2025 | 32 Res Du Frier | 275 550 € | 146 m² | 1 887 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Saint Denis | 165 000 € | 145 m² | 1 138 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue De Verdun | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 15/11/2024 | 66 Res Du Frier | 237 700 € | 137 m² | 1 735 € |
| 12/07/2024 | 14 Pl De La Republique | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 02/08/2023 | 8 Rue Des Fontaines | 160 000 € | 147 m² | 1 088 € |
| 02/05/2023 | 35 Pl De La Republique | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |