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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Magnifique patrimoine architectural landais très prisé, l'airial est un espace ouvert, comme une clairière, dans la forêt où on trouve plusieurs bâtiments sur ce terrain couvert d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 991 €/mois | 21 185 €/mois | 587 244 € | 60 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 132 €/mois | 15 552 €/mois | 615 840 € | 89 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 668 160 € | 141 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 726 240 € | 199 830 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 786 300 € | 259 890 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7m1s Actuel
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547 000 € | - |
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#aeggo
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547 000 € | - |
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#arPlb
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540 000 € | -1,3% |
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#aRsEV
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540 000 € | -1,3% |
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#bboLz
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540 000 € | -1,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAHARIE
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540 000 € | 2 647 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T9 MORCENX
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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/06/2024 | 551 Che De Coulin | 480 000 € | 160 m² | 3 000 € |
| 16/05/2024 | 363 Rue Des Ecoles | 196 500 € | 240 m² | 819 € |
| 18/04/2023 | 44 Rue De La Gare | 175 000 € | 190 m² | 921 € |