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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Sûr la commune de Onesse Laharie dans les landes à 20 minutes des plages, belle propriété avec piscine dans un quartier calme et résidentiel sur un terrain de 4000m² plat, verdoyan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 439 404 € | 45 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 460 800 € | 66 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 105 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajZqN Actuel
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409 000 € | - |
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#anCfV
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390 000 € | -4,6% |
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#ao1j7
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408 000 € | -0,2% |
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#awvCY
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390 000 € | -4,6% |
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#b1xn3
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390 000 € | -4,6% |
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#b1xn4
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391 500 € | -4,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MORCENX
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T6 ARENGOSSE
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420 000 € | 2 577 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ONESSE ET LAHARIE
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390 000 € | 2 671 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LAHARIE
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390 000 € | 2 653 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T9 LAHARIE
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380 000 € | 2 405 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T9 LAHARIE
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375 000 € | 2 483 € | 151 m² | 9 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 351 Rte Du Caillaou | 231 000 € | 128 m² | 1 805 € |
| 12/07/2024 | 531 Rte De Yean | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 14/06/2024 | 551 Che De Coulin | 480 000 € | 160 m² | 3 000 € |
| 18/03/2024 | 3129 Rte De Laharie | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |