1 527 000 €
Bien
LAGRASSE
11220
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 527 000 €
Immeuble
LAGRASSE (11220)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 527 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-72 714 €
Prix net vendeur
1 454 286 €
Frais de notaire
+101 572 €
Émoluments
14 420 €
Droits & taxes
85 802 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 628 572 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 628 572 €
Capital à emprunter
1 628 572 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 466 €/mois | 58 988 €/mois | 1 635 144 € | 169 430 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 289 €/mois | 43 300 €/mois | 1 714 680 € | 248 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 335 €/mois | 31 318 €/mois | 1 860 300 € | 394 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 425 €/mois | 25 530 €/mois | 2 022 000 € | 556 286 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 298 €/mois | 22 115 €/mois | 2 189 400 € | 723 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-9 576 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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