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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
LAGORD Située à seulement 10 minutes en vélo du centre de La Rochelle, maison familiale de type 5 offrant une surface de 143 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une pièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 708 €/mois | 32 448 €/mois | 899 472 € | 93 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 860 €/mois | 23 818 €/mois | 943 200 € | 136 944 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 685 €/mois | 17 227 €/mois | 1 023 300 € | 217 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 635 €/mois | 14 045 €/mois | 1 112 400 € | 306 144 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 1 204 500 € | 398 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGORD ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGORD Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAGORD
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838 950 € | 5 867 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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838 950 € | 5 867 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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838 950 € | 5 867 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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838 950 € | 5 867 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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832 000 € | 5 299 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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832 000 € | 5 299 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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850 000 € | 5 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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867 350 € | 5 132 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGORD
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799 992 € | 5 063 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGORD
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899 000 € | 5 288 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGORD
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899 000 € | 5 288 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGORD
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899 000 € | 5 288 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGORD
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899 000 € | 5 288 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGORD
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899 900 € | 5 294 € | 170 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Rue De Honfleur | 435 000 € | 116 m² | 3 750 € |
| 24/01/2025 | 3b Rue Du Meunier | 747 000 € | 164 m² | 4 555 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue Du Parc | 422 350 € | 134 m² | 3 152 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Des Lilas | 940 000 € | 169 m² | 5 562 € |
| 05/12/2024 | 14b Rue Des Greffieres | 405 000 € | 154 m² | 2 630 € |
| 15/11/2024 | 25 Rue Du Treuil Des Filles | 1 219 400 € | 160 m² | 7 621 € |
| 05/11/2024 | 6 Av Des Oiseaux De Mer | 195 081 € | 115 m² | 1 696 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue Des Roses | 540 000 € | 123 m² | 4 390 € |
| 14/10/2024 | 22 Rue Des Cognassiers | 507 000 € | 128 m² | 3 961 € |
| 10/10/2024 | 58 Av De Lagord Vendome | 477 102 € | 146 m² | 3 268 € |
| 10/09/2024 | 18 Av Du Val De Loire | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 06/09/2024 | 5 Rue Des Muriers | 468 000 € | 114 m² | 4 105 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Victor Grignard | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 01/08/2024 | 2 Imp De La Vallee D Auge | 371 000 € | 126 m² | 2 944 € |
| 19/07/2024 | 2 Imp Du Clavier | 426 670 € | 117 m² | 3 647 € |