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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse de 162 m² sur son terrain de 852m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGORD ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGORD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAGORD
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T7 LAGORD
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORD
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 5 | Voir |
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGORD
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469 500 € | 2 898 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 LAGORD
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469 000 € | 2 577 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGORD
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469 000 € | 2 577 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGORD
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469 000 € | 2 577 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 24 Av De Lagord Vendome | 820 000 € | 180 m² | 4 556 € |
| 30/01/2025 | 7b Rue De La Tramontane | 630 500 € | 174 m² | 3 624 € |
| 24/01/2025 | 3b Rue Du Meunier | 747 000 € | 164 m² | 4 555 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue Du Parc | 422 350 € | 134 m² | 3 152 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Des Lilas | 940 000 € | 169 m² | 5 562 € |
| 05/12/2024 | 14b Rue Des Greffieres | 405 000 € | 154 m² | 2 630 € |
| 15/11/2024 | 25 Rue Du Treuil Des Filles | 1 219 400 € | 160 m² | 7 621 € |
| 14/10/2024 | 22 Rue Des Cognassiers | 507 000 € | 128 m² | 3 961 € |
| 10/10/2024 | 58 Av De Lagord Vendome | 477 102 € | 146 m² | 3 268 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue Anne Franck | 719 950 € | 173 m² | 4 162 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Victor Grignard | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue Belles Plantes | 730 000 € | 142 m² | 5 141 € |
| 24/06/2024 | 32 Rue Des Abricotiers | 455 000 € | 128 m² | 3 555 € |
| 17/06/2024 | 20 Rue Rue Des Godettes | 535 000 € | 143 m² | 3 741 € |
| 27/03/2024 | 6 Av De La Vallee De Chevreuse | 560 000 € | 172 m² | 3 256 € |