Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison proche centre bourg - 4 ch - Jardin - GarageVenez découvrir cette maison rénovée avec goût, idéalement située à seulement 5 minutes à pieds des commerces à Lagord. Cette pro...
11 Rue Alphonse Laveran 17140 Lagord
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGORD ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGORD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atVtd Actuel
|
680 000 € | - |
|
#9K7pP
|
595 000 € | -12,5% |
|
#aE9sj
|
630 000 € | -7,4% |
|
#aFVPZ
|
630 000 € | -7,4% |
|
#aEymf
|
595 000 € | -12,5% |
|
#aGn62
|
630 000 € | -7,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAGORD
|
691 000 € | 3 599 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORD
|
691 020 € | 3 544 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORD
|
698 000 € | 3 814 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORD
|
698 000 € | 3 814 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORD
|
698 000 € | 3 814 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORD
|
698 000 € | 3 814 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAGORD
|
699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAGORD
|
648 000 € | 3 447 € | 188 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORD
|
648 000 € | 3 447 € | 188 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORD
|
648 000 € | 3 447 € | 188 m² | 5 | Voir |
|
T7 LAGORD
|
724 000 € | 3 956 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORD
|
724 000 € | 3 956 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORD
|
724 000 € | 3 956 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T5 LAGORD
|
599 000 € | 3 675 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGORD
|
599 000 € | 3 675 € | 163 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 24 Av De Lagord Vendome | 820 000 € | 180 m² | 4 556 € |
| 30/01/2025 | 7b Rue De La Tramontane | 630 500 € | 174 m² | 3 624 € |
| 24/01/2025 | 3b Rue Du Meunier | 747 000 € | 164 m² | 4 555 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue Du Parc | 422 350 € | 134 m² | 3 152 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Des Lilas | 940 000 € | 169 m² | 5 562 € |
| 05/12/2024 | 14b Rue Des Greffieres | 405 000 € | 154 m² | 2 630 € |
| 15/11/2024 | 25 Rue Du Treuil Des Filles | 1 219 400 € | 160 m² | 7 621 € |
| 14/10/2024 | 22 Rue Des Cognassiers | 507 000 € | 128 m² | 3 961 € |
| 10/10/2024 | 58 Av De Lagord Vendome | 477 102 € | 146 m² | 3 268 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue Anne Franck | 719 950 € | 173 m² | 4 162 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Victor Grignard | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 01/08/2024 | 2 Imp De La Vallee D Auge | 371 000 € | 126 m² | 2 944 € |
| 17/07/2024 | 29 Rue Sarah Bernhardt | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue Belles Plantes | 730 000 € | 142 m² | 5 141 € |
| 01/07/2024 | 2 Pl Morin Michel Augustin | 627 856 € | 126 m² | 4 983 € |