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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Découvrez cette charmante villa de 2001, nichée dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Lagorce 07. Cette propriété de 90m² environ s'étend sur un magnifique terrain de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 716 €/mois | 14 291 €/mois | 396 144 € | 41 666 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 415 680 € | 61 202 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 96 962 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 136 802 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 180 722 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAGORCE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAGORCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfRkq Actuel
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368 000 € | - |
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#bFHVp
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368 000 € | - |
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T6 LAGORCE
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T4 ORGNAC L AVEN
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T4 ORGNAC L AVEN
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T4 VALLON PONT D ARC
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T4 VALLON PONT D ARC
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330 000 € | 3 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Tabias | 248 000 € | 95 m² | 2 611 € |
| 24/09/2025 | 7 Imp Espace Et Soleil | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 10/09/2025 | 5895 Chassille | 343 650 € | 110 m² | 3 124 € |
| 10/09/2025 | 330 Rte De Vallon | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 26/08/2025 | 470 Che De Coide | 221 532 € | 98 m² | 2 261 € |
| 22/08/2025 | 50 Rue Du Temple | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 22/08/2025 | 35 Che Sous Le Ranc | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 29/07/2025 | 87 Imp Du Petit Charoussas | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 03/06/2025 | 1345 Rte De Ruoms | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 03/06/2025 | 1345 Rte De Ruoms | 285 000 € | 77 m² | 3 701 € |
| 24/01/2025 | 4180 Rte De Ruoms | 268 000 € | 104 m² | 2 577 € |
| 13/12/2024 | 190 Che Des Bouchets | 147 830 € | 110 m² | 1 344 € |
| 10/12/2024 | 500 Che De Silhols | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 15/10/2024 | 220 Che Des Bouchets | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 14/06/2024 | 558 Che De Bourgnolle | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |