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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison 110 m² habitables avec terrain de 1208 m² – Sud Ardèche,À vendre en sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, maison élevée sur caves d'une superficie de 110...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAGORCE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAGORCE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAGORCE
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VAGNAS
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 VAGNAS
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 VAGNAS
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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239 000 € | 1 811 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLON PONT D ARC
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239 000 € | 1 811 € | 132 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5821 Chadeyron | 1 500 000 € | 126 m² | 11 905 € |
| 24/01/2025 | 20 Rue De L Horloge | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |
| 24/01/2025 | 4180 Rte De Ruoms | 268 000 € | 104 m² | 2 577 € |
| 13/12/2024 | 190 Che Des Bouchets | 147 830 € | 110 m² | 1 344 € |
| 10/12/2024 | 500 Che De Silhols | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 14/06/2024 | 558 Che De Bourgnolle | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 27/07/2023 | 4 Tabias | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 23/06/2023 | 10 Mte Du Ranc | 188 080 € | 110 m² | 1 710 € |
| 14/04/2023 | 57 Che Des Troupeaux | 360 000 € | 131 m² | 2 748 € |