Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
BELLE MEULIERE QUARTIER SAINT LAURENTVotre agence IM2B IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette authentique et belle Meulière, située à 700 mètres de la Place de la Fontain...
8 Avenue de la Victoire 77400 Lagny-sur-Marne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 514 €/mois | 28 830 €/mois | 799 176 € | 82 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 984 €/mois | 21 164 €/mois | 838 080 € | 121 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 909 180 € | 192 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 118 €/mois | 12 479 €/mois | 988 320 € | 271 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 1 070 100 € | 353 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLFEN Actuel
|
745 000 € | - |
|
#b1pL4
|
699 000 € | -6,2% |
|
#anvsn
|
745 000 € | - |
|
#anYng
|
699 000 € | -6,2% |
|
#auVBb
|
745 000 € | - |
|
#aCsfI
|
745 000 € | - |
|
#an3p5
|
745 000 € | - |
|
#aEAiZ
|
745 000 € | - |
|
#aXdCU
|
745 000 € | - |
|
#b55Us
|
699 000 € | -6,2% |
|
#b7dZB
|
699 000 € | -6,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CARNETIN
|
739 000 € | 3 105 € | 238 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARNETIN
|
739 000 € | 3 105 € | 238 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARNETIN
|
739 000 € | 3 092 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARNETIN
|
739 000 € | 3 092 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAGNY SUR MARNE
|
739 000 € | 3 118 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAGNY SUR MARNE
|
739 000 € | 3 118 € | 237 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
730 000 € | 3 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
730 000 € | 3 561 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
710 000 € | 3 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
710 000 € | 3 737 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST THIBAULT DES VIGNES
|
699 000 € | 3 698 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T10 THORIGNY SUR MARNE
|
699 000 € | 2 937 € | 238 m² | 10 | Voir |
|
T8 GOUVERNES
|
799 000 € | 3 196 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T8 GOUVERNES
|
799 000 € | 3 196 € | 250 m² | 8 | Voir |
|
T7 THORIGNY SUR MARNE
|
799 895 € | 3 389 € | 236 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue De Lorraine | 607 000 € | 168 m² | 3 613 € |
| 13/05/2025 | 28 Bd Du Marechal Gallieni | 800 000 € | 214 m² | 3 738 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue De Luneville | 1 435 750 € | 184 m² | 7 803 € |
| 19/07/2024 | 24 Che Perdu | 715 000 € | 160 m² | 4 469 € |
| 20/06/2024 | 34 Av Du General Leclerc | 794 650 € | 198 m² | 4 013 € |
| 15/05/2024 | 44 Rue Du Chariot D Or | 547 000 € | 180 m² | 3 039 € |
| 13/12/2023 | 37 Rue Macheret | 1 300 000 € | 225 m² | 5 778 € |