Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
iad France - Marie N'diaye vous propose: **Nouvelle Maison de Charme à Lagny-sur-Marne - Quartier Résidentiel*****FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT ET TAXE FONCIÈRE EXONÉRÉE PENDANT 2 ANS***...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGNY SUR MARNE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGNY SUR MARNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAGNY SUR MARNEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a73Pv Actuel
|
429 000 € | - |
|
#apJaG
|
439 000 € | +2,3% |
|
#awR4L
|
429 000 € | - |
|
#aELw1
|
429 000 € | - |
|
#aMkgj
|
439 000 € | +2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
428 900 € | 3 635 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
433 000 € | 4 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
434 000 € | 4 133 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
434 000 € | 4 133 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
434 000 € | 4 133 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
434 000 € | 4 133 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
434 000 € | 4 133 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAMPMART
|
435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 DAMPMART
|
435 000 € | 3 508 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMPMART
|
435 000 € | 3 537 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAMPMART
|
435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY SUR MARNE
|
436 800 € | 4 368 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
420 000 € | 3 684 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5b Av Des Lilas | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 28/05/2025 | 12 Av Hector Berlioz | 365 000 € | 87 m² | 4 195 € |
| 16/05/2025 | 7 Bd D Alsace Lorraine | 455 000 € | 98 m² | 4 643 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Milon De Lagny | 1 100 000 € | 102 m² | 10 784 € |
| 09/05/2025 | 99 Rue Des Roses Prolongee | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 25/04/2025 | 30 All Des Tilleuls | 405 000 € | 83 m² | 4 880 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue Du Chariot D Or | 454 000 € | 120 m² | 3 783 € |
| 15/04/2025 | 36 Av Ernest Renan | 319 000 € | 104 m² | 3 067 € |
| 08/04/2025 | 19b Av Grouard | 326 300 € | 88 m² | 3 708 € |
| 31/03/2025 | 9 Av Des Paquerettes | 389 000 € | 90 m² | 4 322 € |
| 10/03/2025 | 32 Av Georges Clemenceau | 277 000 € | 90 m² | 3 078 € |
| 26/02/2025 | 6 Av Alphonse Lint | 323 000 € | 99 m² | 3 263 € |
| 25/02/2025 | 16 All Des Tilleuls | 396 820 € | 94 m² | 4 221 € |
| 19/02/2025 | 35 Av Des Glycines | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 06/02/2025 | 16 Av Du Marechal Juin | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |