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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 191 352 € | 20 099 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 200 760 € | 29 507 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 907 € | 3,35% |
| 20 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 237 360 € | 66 107 € | 3,45% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 87 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROYE SUR MATZ
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUVILLY
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174 900 € | 2 082 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ECUVILLY
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174 000 € | 2 096 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVES
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173 900 € | 2 070 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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170 000 € | 1 771 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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170 000 € | 1 771 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNECTANCOURT
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNY SUR MATZ
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163 000 € | 2 063 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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162 000 € | 1 952 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNY SUR MATZ
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157 900 € | 1 880 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNY SUR MATZ
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157 900 € | 1 880 € | 84 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 6 Rue Basse | 142 000 € | 85 m² | 1 671 € |
| 13/09/2025 | 4 Rue Du Ployer | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 06/05/2025 | 1150 Rue Principale | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 17/04/2025 | 584 Rue Principale | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 27/12/2024 | 503 Rue Principale | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Basse | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |