Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
À 25 min de Compiègne, 45 min de Roissy et tout près de Noyon, venez découvrir ce pavillon indépendant édifié sur un terrain arboré et fleuri de 1 220 m².Il se compose d’un grand s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 833 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiU3i Actuel
|
179 000 € | - |
|
#b8NFU
|
175 000 € | -2,2% |
|
#b9HEy
|
175 000 € | -2,2% |
|
#bbNkq
|
175 000 € | -2,2% |
|
#bfICF
|
179 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAGNY
|
179 000 € | 2 106 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 ECUVILLY
|
174 000 € | 2 096 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
174 000 € | 2 203 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIVES
|
173 900 € | 2 070 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIVES
|
173 000 € | 2 084 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 THIESCOURT
|
185 700 € | 2 211 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 THIESCOURT
|
185 700 € | 2 211 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
170 000 € | 1 771 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
170 000 € | 1 771 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNY SUR MATZ
|
168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNECTANCOURT
|
165 900 € | 1 975 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
192 890 € | 2 296 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
192 890 € | 2 296 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNECTANCOURT
|
165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 6 Rue Basse | 142 000 € | 85 m² | 1 671 € |
| 13/09/2025 | 4 Rue Du Ployer | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 06/05/2025 | 1150 Rue Principale | 45 000 € | 66 m² | 682 € |
| 17/04/2025 | 584 Rue Principale | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 27/12/2024 | 503 Rue Principale | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Basse | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 12/05/2023 | 920 Rue Principale | 201 140 € | 90 m² | 2 235 € |