54 304 €
Terrain
LAGNY
60310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit54 304 €
Terrain
LAGNY (60310)
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
54 304 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 586 €
Prix net vendeur
51 718 €
Frais de notaire
+5 347 €
Émoluments
946 €
Droits & taxes
3 051 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
59 651 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
59 651 €
Capital à emprunter
59 651 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 59 892 € | 6 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 62 760 € | 9 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 68 220 € | 14 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 74 160 € | 20 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 267 €/mois | 809 €/mois | 80 100 € | 26 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,26%
après charges
Cashflow
-352 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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