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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose: Une fois le portail franchi, cette demeure affirme son allure de petit château avec ses deux tours, son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 929 €/mois | 45 239 €/mois | 1 254 036 € | 129 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 958 €/mois | 33 206 €/mois | 1 314 960 € | 190 871 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 926 €/mois | 24 018 €/mois | 1 426 680 € | 302 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 462 €/mois | 19 582 €/mois | 1 550 880 € | 426 791 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 597 €/mois | 16 961 €/mois | 1 679 100 € | 555 011 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6PdF Actuel
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1 170 000 € | - |
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#aYQWA
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1 170 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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1 170 000 € | 4 680 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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1 170 000 € | 4 680 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUVERNES
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1 170 000 € | 4 680 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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1 170 000 € | 4 680 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGNY SUR MARNE
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1 170 000 € | 4 680 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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1 070 000 € | 3 567 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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1 070 000 € | 3 567 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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1 070 000 € | 3 567 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGNY SUR MARNE
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1 070 000 € | 3 567 € | 300 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2025 | 28 Bd Du Marechal Gallieni | 800 000 € | 214 m² | 3 738 € |
| 07/11/2024 | 33 Av Raymond Poincare | 3 410 000 € | 260 m² | 13 115 € |
| 07/11/2024 | 33 Av Raymond Poincare | 3 410 000 € | 293 m² | 11 638 € |
| 13/12/2023 | 37 Rue Macheret | 1 300 000 € | 225 m² | 5 778 € |