275 400 €
T4
LAGNIEU
01150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 4 pièces
LAGNIEU (01150)
Terrain
407 m²
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
A
Maison 4 piècesOFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES 50ANS : 10m² OFFERT + 2 PACK AU CHOIX Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de Lagnieu dans un cadre calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
275 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 114 €
Prix net vendeur
262 286 €
Frais de notaire
+19 815 €
Émoluments
2 991 €
Droits & taxes
15 474 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
295 215 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
295 215 €
Capital à emprunter
295 215 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 296 436 € | 30 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 310 800 € | 45 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 337 140 € | 71 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 100 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 396 900 € | 131 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 737 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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Nb ventes
Dynamique marché
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Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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