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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Simon Ferré vous propose: Maison T3 récente avec jardin au cOEur de Lagnes. Construite en 2004, cette maison de 63m² sur 2 niveaux, possède ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAGNES ↘ -0.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7IPC Actuel
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244 000 € | - |
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#aC2nL
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249 000 € | +2,0% |
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#aCqTi
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244 000 € | - |
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#aFloV
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249 000 € | +2,0% |
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2 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 82 Rue Du Patis | 216 000 € | 48 m² | 4 500 € |
| 20/12/2023 | 15 Rue Venteuse | 196 200 € | 50 m² | 3 924 € |