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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 348 €/mois | 10 145 €/mois | 281 232 € | 29 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 294 840 € | 42 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 799 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 95 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 126 539 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAGARDE ↘ -0.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAGARDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAGARDE
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261 105 € | 2 331 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VIEILLEVIGNE
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259 744 € | 2 361 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VIEILLEVIGNE
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259 744 € | 2 361 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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T5 VILLENOUVELLE
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGARDE
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271 421 € | 2 225 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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276 000 € | 2 060 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENOUVELLE
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277 099 € | 2 474 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENOUVELLE
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277 099 € | 2 474 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 VIEILLEVIGNE
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277 769 € | 2 222 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VIEILLEVIGNE
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277 769 € | 2 222 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VIEILLEVIGNE
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277 769 € | 2 222 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 51 Village | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Des Hauts De Rouca | 232 649 € | 100 m² | 2 326 € |
| 19/02/2024 | 8 Rue Des Pyrenees | 223 700 € | 115 m² | 1 945 € |
| 17/07/2023 | Rue De La Prison | 235 500 € | 100 m² | 2 355 € |
| 26/05/2023 | 9001 Rue Du 11 Novembre 1918 | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |