Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison de village d'environ 65m² entièrement rénovée, jamais habitée. Elle dispose de 2 chambres et de combles aménagées qui offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAGARDE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAGARDE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LAGARDE
|
160 000 € | 2 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAGARDE
|
160 000 € | 2 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAGARDE
|
160 000 € | 2 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
|
155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
|
155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNONET LAURAGAIS
|
168 000 € | 2 211 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNONET LAURAGAIS
|
168 000 € | 2 211 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVIGNONET LAURAGAIS
|
169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVIGNONET LAURAGAIS
|
169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVIGNONET LAURAGAIS
|
149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVIGNONET LAURAGAIS
|
149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
|
147 000 € | 2 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
|
147 000 € | 2 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
|
139 000 € | 2 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
|
139 000 € | 2 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 25 Village | 52 000 € | 50 m² | 1 040 € |
| 30/08/2023 | 62 Village | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |