Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Secteur LAFOX : En position dominante, je vous propose cette ravissante maison contemporaine de plain pied et de Construction traditionnelle d'une surface habitable de près de 120 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 313 152 € | 32 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 328 440 € | 47 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 106 628 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 138 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAFOX ↗ +10.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAFOX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAFOX
|
291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAFOX
|
291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAFOX
|
291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BON ENCONTRE
|
290 000 € | 1 986 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 BON ENCONTRE
|
290 000 € | 1 986 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 BON ENCONTRE
|
290 000 € | 1 986 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 BON ENCONTRE
|
290 000 € | 1 986 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAFOX
|
294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAFOX
|
294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELCULIER
|
298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELCULIER
|
298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELCULIER
|
298 000 € | 2 661 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BON ENCONTRE
|
299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BON ENCONTRE
|
299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 BON ENCONTRE
|
300 000 € | 2 174 € | 138 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5000 Imp Du Fangot | 202 100 € | 110 m² | 1 837 € |
| 28/03/2025 | 300 Rue De Blaire | 199 200 € | 115 m² | 1 732 € |
| 27/11/2024 | 87 All Des Chenes | 339 500 € | 125 m² | 2 716 € |
| 31/10/2024 | 49 Imp Du Fangot | 182 650 € | 99 m² | 1 845 € |
| 25/07/2024 | 5049 Pont De Lafox Sud | 97 000 € | 100 m² | 970 € |
| 28/06/2024 | 5259 Fangot | 254 850 € | 127 m² | 2 007 € |
| 21/12/2023 | 804 Rue De Blaire | 124 000 € | 106 m² | 1 170 € |
| 02/10/2023 | 890 Rte De Puymirol | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 04/07/2023 | 231 Rte D'agen | 327 000 € | 126 m² | 2 595 € |