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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Vente Maison de village 4 piècesiad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de village, en pierres apparentes, d'une superficie de 110m² sur u...
7 Rue des 3 Freres Billette 52120 Laferté-sur-Aube
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 128 100 € | 13 287 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAFERTE SUR AUBE → 0% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGYMx Actuel
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118 000 € | - |
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#b614N
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110 000 € | -6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/04/2025 | 54 Rue Pierre Champagne | 41 000 € | 95 m² | 432 € |
| 26/07/2024 | 32 Rue De Verdun | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 23/07/2024 | 2 Lot Les Plantes Ii | 58 000 € | 90 m² | 644 € |
| 27/05/2024 | 12 Rue Du Val Pertaut | 94 000 € | 100 m² | 940 € |
| 08/12/2023 | 21 Rue Pierre Champagne | 85 000 € | 90 m² | 944 € |