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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
// Visite Virtuelle sur demande // Proche Ladon, dans un endroit calme et loin des routes passagères, venez découvrir cette Longère entièrement rénovée comprenant une entrée, cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 17 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 26 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 201 Av Du Chateau | 207 000 € | 142 m² | 1 458 € |
| 09/09/2024 | 33 Rue Sedillot | 83 700 € | 130 m² | 644 € |
| 06/02/2024 | 145 Rue Du Capitaine De Bussiere | 45 000 € | 175 m² | 257 € |
| 02/12/2023 | 11 Rue Du Capitaine De Bussiere | 165 000 € | 136 m² | 1 213 € |
| 11/10/2023 | 301 Av Du Vingt Quatre Novembre | 234 990 € | 135 m² | 1 741 € |
| 24/04/2023 | 75 Rue Des Vaulx | 215 000 € | 175 m² | 1 229 € |