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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Bourg de Ladignac le long, Booster vous propose cette maison comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un coin bureau avec accès au grenier. Un couloir dessert deux belles chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LADIGNAC LE LONG ↗ +32.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LADIGNAC LE LONG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPZC0 Actuel
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117 000 € | - |
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#aWLd1
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117 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 51 Rue Jean Jaures | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 26/03/2025 | 9 All Du Buisson | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue Du 8 Mai 1945 | 219 471 € | 113 m² | 1 942 € |
| 29/11/2024 | 6 Rte De Veillerie Et Coutucie | 161 950 € | 115 m² | 1 408 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue Du 11 Novembre 1918 | 81 000 € | 120 m² | 675 € |
| 11/07/2024 | 34 Rue Pierre Et Marie Curie | 105 000 € | 94 m² | 1 117 € |
| 26/06/2024 | 10 Rte Des Mazeaux | 182 000 € | 110 m² | 1 655 € |
| 15/05/2024 | 10 Rte De La Coutucie | 311 000 € | 131 m² | 2 374 € |
| 29/09/2023 | 6 Pas Du Puy Lafont | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 02/08/2023 | 11 Rue Du 11 Novembre 1918 | 106 850 € | 115 m² | 929 € |
| 29/06/2023 | 16 Rue Pierre Et Marie Curie | 91 500 € | 106 m² | 863 € |
| 12/05/2023 | 15 Rue Leon Gambetta | 118 750 € | 97 m² | 1 224 € |
| 13/04/2023 | 9 Rue Boris Vian | 132 000 € | 105 m² | 1 257 € |