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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Venez découvrir, cette charmante maison, idéale pour une famille, située à Lacrouzette, proche de toutes les commodités (école, commerces, médecin). Au rez-de-chaussée, vous profit...
43 Route de Vabre 81210 Lacrouzette
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LACROUZETTE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LACROUZETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMpWr Actuel
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150 000 € | - |
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#b2FMY
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120 000 € | -20,0% |
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#b5yTJ
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120 000 € | -20,0% |
7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 12 Che De La Rocque | 64 000 € | 150 m² | 427 € |
| 28/01/2025 | 39 Rte De Vabre | 142 000 € | 158 m² | 899 € |
| 31/12/2024 | 6 Rue Fortune Albert | 139 000 € | 160 m² | 869 € |
| 28/08/2024 | 29 Rte Du Pic Des Fourches | 174 000 € | 120 m² | 1 450 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue Des Pyrenees | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 27/11/2023 | 6 Rue Jeanne D Arc | 82 000 € | 109 m² | 752 € |
| 01/04/2023 | 45 Rue Du Sidobre | 152 000 € | 116 m² | 1 310 € |