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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
À Lacourt-Saint-Pierre, venez découvrir cette maison familiale de 2018 sur 1200 m² de parcelle idéalement située.Dès l’entrée vous profiterez d’un grand jardin...
Chemin de Crabatous 82000 Montauban
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 959 €/mois | 11 997 €/mois | 332 556 € | 34 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 348 720 € | 50 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 80 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LACOURT ST PIERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARRY D ISLEMADE
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4 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 99 Che De La Terrasse | 207 000 € | 154 m² | 1 344 € |
| 25/09/2024 | 1187 Che De Noalhac | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 09/09/2024 | 200 Imp Causse | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 22/09/2023 | 2237 Rte De Bressols | 101 500 € | 159 m² | 638 € |