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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Legrand Choisy Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de plain pied, dans un cadre relaxant !La maison est composée d'un séjour cuisine de 42m² donnant sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LACEPEDE
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230 000 € | 1 983 € | 116 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 620 Rte Du Lac De Salabert | 361 000 € | 130 m² | 2 777 € |
| 11/04/2024 | 689 Rte De Sainte Foy | 37 000 € | 95 m² | 389 € |
| 16/08/2023 | 840 Chem De Saraille | 52 500 € | 124 m² | 423 € |
| 20/06/2023 | 5449 Rte De Prayssas | 188 000 € | 135 m² | 1 393 € |