Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
LACAUNE 81230, à 850m d'altitude, en plein centre du village, à proximité de tous commerces et parkings, très belle maison mitoyenne de 152m² sur 3 niveaux avec son terrain attenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 18 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 27 867 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 207 900 € | 44 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 244 800 € | 81 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDl83 Actuel
|
169 000 € | - |
|
#ahfod
|
169 000 € | - |
|
#aH0pX
|
169 000 € | - |
|
#b3JOO
|
169 000 € | - |
|
#b5YSj
|
169 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5875 Grenouilleres | 13 800 € | 135 m² | 102 € |
| 26/07/2024 | 5090 Rue Du Sol De Gouty | 127 000 € | 142 m² | 894 € |
| 23/07/2024 | 6289 Les Vidals | 394 250 € | 137 m² | 2 878 € |
| 05/06/2024 | 32 Av De Naurois | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 20/12/2023 | 6001 Escoubillac | 175 900 € | 150 m² | 1 173 € |
| 12/12/2023 | 6394 Cannac | 129 400 € | 125 m² | 1 035 € |
| 30/10/2023 | 8 Rue Des Sorbiers | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 08/08/2023 | 17 Rue De La Cote De Calmels | 160 500 € | 146 m² | 1 099 € |
| 03/05/2023 | 17 Rue Rene Cassin | 189 000 € | 150 m² | 1 260 € |